第一百三十一章 買下宅子
第二天一大早上,小草和玉風就進城了,兩人先是去了酒樓一條街的鬧市區,發現那裡根本沒有任何的酒樓想要出租或者是打算賣掉:
“媳婦,别氣餒,或許是有些人家要賣,但是還沒貼出告示罷了。”
玉風看着有些失望的女孩,趕緊安慰道,心中則默默的想着,要不,今晚上去那王尚品的官邸一趟,拿自己的身份給他施壓,讓他幫忙找一間酒樓?
“沒事,這鬧市區沒有,咱們就去别的地方看看。”小草一邊走路,一邊笑着說道。
“好,媳婦。反正怎麼樣,我都陪着你。”玉風聽着小草的話,連忙表明自己的心意道。
“行了,老說甜言蜜語,也不怕甜的掉牙。”小草對這個男人還真是有些無語,到哪裡都能夠把那些話讓她覺得汗毛豎起來的話挂在嘴邊。
“媳婦,我牙口好,不怕掉牙。”玉風露出潔白的牙齒,笑呵呵的說道。
“傻樣。”看着男人滿臉讨好的模樣,小草不自覺的也咧開了嘴巴,他就是有着本事,總能把她逗笑了。
“趕緊的,我餓了,咱們去前面酒樓吃飯。”說完,女孩就率先走了。
“媳婦,等等我。”玉風連忙追上。
“媳婦,幹嘛不去聚鮮樓啊,這裡的飯菜不好吃。”一向吃慣了曹大廚做的飯菜,這冷不丁的來這麼一家小酒樓,玉風滿臉嫌棄的說道。
“你要把我們開酒樓的事情都跟那個姓曹的說了嗎?”
小草像看白癡一樣的看着玉風,心中想着,他到底傻不傻啊?自己找酒樓,這不是明擺着跟聚鮮齋競争嘛,這種事情,自然是等她找到了酒樓,裝修得差不多了再說啊,不然,萬一沒找到地方,或者最後沒開張,那豈不是很丢臉,最重要的是,讓曹大廚知道,自己已經有了同他競争的心思。
“對哦,還是媳婦你最聰明。”玉風笑呵呵道。
等菜的時候,小草又細細的觀察了一下這酒樓的地理環境,雖然位于鬧市區,但是,因為位置不夠好,所以,現在哪怕到了飯店,這吃飯的人還是不夠多。
選擇酒樓的位置,第一個因素就是目标人群的客流量;第二個才是租金問題。首先,小草想要開的火鍋店面相的群體是富人,所以,第一個條件就是,富人聚集的地方。
因為是火鍋店,所以,酒樓的面積就要大,否則,三張桌子就擺滿了;最後,小草希望的目标是,能夠那座酒樓買下來,這樣,哪怕是以後自己不做了,也能作為投資。
綜合以上所述,玉風漂亮大眼珠子一轉,立馬有了主意:
“媳婦,除了鬧市區之外,還有一個地方也挺适合我們的。”
“哪裡?”見店小二有端菜上來,小草一邊将桌子上的東西移開,一邊問道。
“城東。”玉風吐出兩個字。
“城東?”
“青山城所有的富人全部聚集在城東,而且,那一片區域的每一座宅子都寬大的很,最後,那裡的宅子都對外出售。”聽完玉風的話,小草頓時眼睛一亮,立馬端起飯碗,一邊往嘴裡扒拉飯,一邊口齒不清道;
“那你還等什麼,吃完飯趕緊去那裡看看。”
“不用,媳婦,咱們不用去那裡的”玉風也學着小草的樣子,端起碗,吃了起來:
“咱們待會兒去縣衙,問一下那裡的師爺,這城東還有哪幾座宅子沒賣出就好了。”
在這方面,玉風可比小草經驗老道多了,這種房子,都會在縣衙登記的,賣出了要登記,沒賣出也要登記,所以,待會兒一查就十分明白了。
于是,兩人吃完飯,就一起去了縣衙,小草和玉風因為小花的事情,早就成了縣衙的常客,所以,這兩人才剛進門,就有守門的捕快上來笑呵呵的問道:
“喬姑娘,來找咱們大老爺啊?”
“不是,我們來找你們的師爺,他在嗎?”小草問道。
“師爺?”捕快聽着小草的話,一個呆愣後,立馬說道:
“在在在,師爺就在内堂。”
捕快将小草他們帶入了内堂,隻見一張紅漆木的桌子上,坐着一個年約四十,一臉十分精明樣子的男人:
“喬姑娘,這位就是我們衙門的師爺。”捕快介紹完之後,就離開了。
“喬姑娘,玉風公子,兩人找我有什麼事情嗎?”師爺姓柳,名金坤,一手摸着自己的下巴的胡子,一手放下握着的筆,聲音不緊不慢徐徐道。
“師爺,我們是想來問問你,這城東地區的宅子,還有沒有空着沒有賣出去的。”小草看着男人的樣子,十分恭敬的回答道。
“城東?”
師爺一聽這小姑娘一開口就問城東宅子的事情,想來是賺錢要買宅子了,他早就聽縣老爺說過,這姑娘不得了,小小年紀就賺錢十分厲害,聽說還在自家村子開了個作坊,就是一天的收入都是尋常人家賺十年都不止的。
“喬姑娘,您打算買個什麼樣的宅子呢?我可以幫您看看。”
人往高處走,水往低處流,既然是個有錢的大财主,這師爺自然是要好好巴結了,褪去剛見面時候的不耐煩,柳金坤此刻,一張褶子臉堆滿了笑容,就跟那朵燦爛的桔花似得。
“師爺,師爺,我想在那城東買個宅子做酒樓,最好裡面寬敞些,而且,地方還得顯眼些,您幫我看看,有沒有哪裡合适的嗎?”小草緩緩說道。
“在城東開酒樓?”師爺聽完小草的話,十分吃驚的問道,這姑娘還真是有氣魄啊,他還是第一次聽人說,要在城東買座宅子來開酒樓的。
一來,這城東的地價可不是一般的貴啊,買一座宅子,還不知道什麼時候能夠把本兒更賺回來呢;二來,城東住的都是富人,所以,并不像鬧市區那麼人多,生意肯定不夠好。
“對,所以,想來問問師爺,這城東還有宅子出售嗎?”小草點了點頭道。
“有有有,這城東還真有三處的宅子沒有被賣掉呢。”
師爺聽完小草的話,連忙拿出案頭上的一本類似賬簿的東西,翻開了幾頁之後,立馬就找到了:
“第一處是在進入城東祥瑞路的路口頭,因為幾乎住在城東的每一個住戶要想回家都得經過這宅子,所以,有些吵鬧,到現在都沒有賣出去;第二個是在祥瑞路的路尾,同樣太遠了,所以,也沒賣出去,還有,第三處是在……”師爺的話還沒說完,小草已經打斷了他的話:
“師爺,可否讓人帶我們去看看。”這男人說的再多,也抵不上她親自去看上一眼。
“好好好,我立馬就讓人帶你們去。”師爺合上賬簿,叫了剛剛帶他們進來的捕快,讓他帶着小草他們去城東轉悠一下。
到了将近傍晚的時候,小草和玉風終于将三家宅子都看了個遍,稍微比較之後,小草就下了決心,要把第一處的宅子作為自己的酒樓。
“媳婦,幹嘛那麼快就把酒樓給定下來,咱們可以再去多比較幾家啊?”玉風看着小草如此迅速的同那捕快回去簽地契,勸阻道。
“不用了,我已經考慮好了。”小草一腳跨進了衙門口,轉身對着玉風道。
小草的酒樓針對的就是富人,在路口的位置,剛好讓所有人都能看到,起到了宣傳的作用,當然,最重要的是,捕快告訴她,汝溝買路口的位置,這價格還可以再便宜些,這些因素加起來,小草覺得,她沒有不買的道理。
于是,兩人去了衙門,師爺一聽說小草要買那個宅子,二話不說,就把賣主給找來了,瞧着是師爺介紹的,賣主不僅在原來的基礎上便宜了一千兩,又減少了五百兩。
“喬姑娘,這價格你看還滿意嗎?”師爺陪着笑臉問道。
“行,就這樣吧。”小草點了點頭,至少這樣的價格,已經比市面上便宜很多了,她已經很滿意了。
于是,在師爺的見證下,賣家将原有的地契交了出來,然後,讓師爺重新拟了一份,讓小草在地契上蓋了手印後,小草将該給的銀票交付給了賣主之後,等她走出衙門的時候,地契已經在她手裡了。
看着手裡沉甸甸的東西,小草微微一笑,接下來,就是她在青山城酒樓生意上大展拳腳的時候了。
-本章完結-